1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
エクレール錦糸町
東京都墨田区太平四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1996年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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9階 / 57㎡の場合
相場
5,474万円
96.0万円/㎡
3,219
4,722
6,226
7,729
AI査定結果
推定相場価格
5,474万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,722万円〜6,226万円
82.8万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
エクレール錦糸町
5,880万円（103.2万円/㎡）/ 9階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は102.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 5,880万円 | 103.2万円 | 9階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,780万円 | 118.9万円 | 10階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 111.3万円 | 13階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,478万円 | 113.6万円 | 8階 | 57㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/01/20 | 6,478万円 | 113.6万円 | 8階 | 57㎡ | 2LDK | - |
| 2022/11/06 | 5,580万円 | 97.9万円 | 10階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 5,880万円 | 103.2万円 | 8階 | 57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/03 | 6,190万円 | 108.6万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/23 | 6,190万円 | 108.6万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/01/20 | 4,980万円 | 87.4万円 | 6階 | 57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/12/14 | 5,180万円 | 90.9万円 | 6階 | 57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 75.1万円 | 12階 | 57㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | エクレール錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,880万円 | 103.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2022/10/15 | ヴェルビュ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,090万円 | 93.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 藤和シティコープ錦糸町II 墨田区横川五丁目 | 押上駅8分 | 5,480万円 | 98.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | エヴァーグリーン錦糸町 墨田区業平四丁目 | 押上駅5分 | 6,899万円 | 116.2万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/05 | コスモ押上サザンフォルム 墨田区横川二丁目 | 押上駅8分 | 5,480万円 | 79.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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1995年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造